JATIMTIMES - Perkembangan sektor properti di Malang Raya terus menunjukkan tren positif, khususnya pada segmen hunian dan rumah kos modern. Melihat peluang tersebut, PT Tomoland Inti Gajayana terus memperkuat posisinya sebagai developer properti yang fokus menghadirkan kawasan nyaman sekaligus bernilai investasi.
Direktur Utama Singgih Kharisma Aristyawan mengatakan, Tomoland memulai perjalanan usaha sejak tahun 2009 sebagai perusahaan kontraktor sebelum berkembang menjadi developer properti di Malang Raya.
“Awalnya kami bergerak di bidang kontraktor. Seiring perkembangan, kami kemudian fokus mengembangkan sektor properti, khususnya hunian dan rumah kos,” ujarnya.
Nama Tomoland sendiri diambil dari sosok Ir. Utomo sebagai inisiator perusahaan. Dalam perjalanannya, Tomoland terus memperluas pengembangan proyek dengan menyasar kawasan strategis yang dekat kampus maupun pusat aktivitas masyarakat.
Saat ini, Tomoland memiliki enam proyek aktif yang terdiri dari empat proyek rumah kos dan dua proyek hunian. Beberapa proyek tersebut antara lain Graha Agung Merjosari, Graha Agung Sigura-gura, The Comfy Kost kawasan Soekarno-Hatta, Graha Agung Highland dekat Kampus 3 UIN Malang, hingga hunian premium Royal Avenue di kawasan Sulfat.
“Pasar rumah kos di Kota Malang masih sangat potensial karena Malang dikenal sebagai kota pendidikan. Karena itu kami terus menghadirkan konsep rumah kos yang nyaman dan modern,” kata Singgih.
Berdasarkan data penjualan periode 2023 hingga 2025, total penjualan Tomoland mencapai sekitar 370 unit dengan dominasi berasal dari segmen rumah kos. Salah satu proyek unggulan perusahaan saat ini ialah Graha Agung Merjosari.
Menurut Singgih, proyek tersebut menjadi kawasan skala besar pertama yang dikembangkan Tomoland dengan konsep kawasan terpadu antara hunian rumah dan rumah kos.
“Graha Agung Merjosari menjadi salah satu proyek terbesar kami saat ini. Konsepnya kami buat terpadu agar penghuni rumah maupun penyewa kos sama-sama mendapatkan lingkungan yang nyaman,” jelasnya.
Dari periode penjualan 2023–2025, Graha Agung Merjosari menyumbang sekitar 142 unit penjualan. Bahkan salah satu tipe rumah kos terbesar di kawasan tersebut memiliki kapasitas hingga 21 kamar.
Tidak hanya dari sisi penjualan, performa penyewaan kamar kos juga menunjukkan hasil positif. Dalam tiga bulan pertama sejak pemasaran dibuka, lebih dari 200 kamar langsung terisi.
“Mayoritas penyewa berasal dari mahasiswa UB, kemudian UMM, UIN, pekerja, dan mahasiswa perguruan tinggi lainnya di Malang. Sampai sekarang total kamar yang sudah terisi sekitar 800 kamar,” ungkap Singgih.
Keberhasilan lain juga terlihat pada cluster hunian dua lantai Castanea di kawasan Graha Agung Merjosari. Sebanyak 23 unit rumah di cluster tersebut terjual habis hanya dalam waktu tiga bulan sejak Februari hingga Mei 2024.
Baca Juga : Rahasia Feng Shui agar Rezeki Lancar dan Cepat Kaya, Coba Terapkan di Rumah
Singgih menilai tingginya minat pasar dipengaruhi desain fasad yang diminati konsumen, lokasi strategis, serta harga yang kompetitif.
Selain fokus pada penjualan, Tomoland juga menaruh perhatian besar terhadap kualitas kawasan dan kenyamanan penghuni. Berbagai fasilitas modern disiapkan untuk menunjang gaya hidup penghuni rumah maupun penyewa kos.
“Kami ingin menghadirkan kawasan yang benar-benar nyaman untuk ditinggali. Karena itu fasilitas dan sistem keamanan menjadi perhatian utama kami,” katanya.
Beberapa fasilitas yang diterapkan di kawasan Tomoland antara lain area jogging yang aman, kolam renang fasilitas umum, sistem keamanan CCTV yang dapat diakses pemilik bangunan, hingga akses kawasan menggunakan access card. Selain itu, perusahaan juga berupaya menjaga lingkungan kawasan tetap tenang dan nyaman melalui pengelolaan estate yang berkelanjutan.
Saat ini, harga rumah kos yang dipasarkan Tomoland berkisar Rp1 miliar hingga Rp5 miliar. Sementara hunian dipasarkan mulai Rp400 jutaan hingga Rp1 miliaran. Seluruh proyek tersebut dikembangkan sesuai semangat Tomoland, yakni “Live Better Tomorrow”.
“Semangat kami sederhana, bagaimana menghadirkan kehidupan yang lebih baik melalui hunian dan kawasan yang nyaman bagi masyarakat,” pungkas Singgih.
